헝가리 가족 주택 지원 프로그램 정보 (헝가리 출산 지원 혜택 CSOK Plusz)
한국만큼은 아니지만 헝가리도 출산율이 높지 않아(23년 기준 약 1.5명) 정부에서 여러 지원을 실행하고 있다.
그중에서도 한국 언론의 주목받기도 한 정책이 있는데 가족 주택 지원 프로그램으로 Családi Otthonteremtési Kedvezmény가 있다. 줄여서 CSOK, 쵹이라고 부르는데 자녀 계획이 있는 부부들이 많이 이용하는 제도이다.
CSOK도 일반 CSOK과 CSOK Plusz가 있는데 관심 있는 CSOK Plusz 위주로 정보를 모아 봤다.
주로 내가 구글링 한 걸 정리하고 참고하려고 쓴 것이니 더 자세하고 정확한 정보는 구글링으로... 나는 주로 Money.hu에서 정보를 확인했다.
CSOK Plusz 특징
[대출 지원]
- 대출 형태로 지원, 지원 금액은 자녀 수에 따라 상이
- 대출 이자 3%
- 상환 기간 10-25년
[자녀 수에 따른 대출 한도 및 출산 기한]
| 자녀 수 | 대출 한도 | 출산 기한 |
| 1자녀 | 최대 15,000,000 HUF | 4년 |
| 2자녀 | 최대 30,000,000 HUF | 8년 |
| 3자녀 이상 | 최대 50,000,000 HUF | 10년 |
* 자녀가 있어야 대출이 가능한 것이 아니라 임신 중이거나 결혼 후 자녀 계획만 제출해도 대출이 가능함.
[지원 대상]
- 헝가리 시민권을 가진 자.
- EU 또는 EGT(유럽 경제 지역) 국가의 시민으로, 헝가리에서 자유로운 이동 및 3개월 이상 거주할 권리가 있는 자.
- 제3 국(헝가리 및 EU/EGT 외 국가)의 시민으로, 헝가리에서 이민자나 정착자로 법적 신분을 취득한 자. - 영주권자
- 무국적자. 법적으로 어떤 국가의 시민으로 인정받지 못하는 자.
- 헝가리 시민은 아니지만, 헝가리에 등록된 주소(거주지)가 있는 자.
위 1-5번에서 해당하고 적어도 부부 중 최소 한 명이 헝가리 사회 보험(TAJ)에 과거 2년간 연속적으로 가입되어 있어야 함.
부부로서 아내가 41세 미만이거나 41세 이상이지만 임신이 인정(12주 이상)된 경우.
[추가 혜택]
- 대출 첫해 원금 상환 없이 이자만 상환 가능.
- 첫 아이 출산 후 1년간 상환 유예 요청 가능.(임신 12주부터 신청 가능.)
- 대출 후 둘째, 셋째 출생 시 각각 1천만 포린트 대출금 탕감 가능.(임신 12주부터 신청 가능.)
- 취득세(주택 가격의 4%) 면제.
[기타 사항]
- 부부 첫 공동 주택 취득인 경우 취득 주택 가격 8천만 포린트로 제한. 첫 번째가 아닌 경우 제한 1억 5천만 포린트.
- 주택 구매 외 확장, 건설 등에 사용 가능.
정보 출처 : money.hu
찾아보며 느낀 점, 일단 첫 공동 주택 취득 시 주택 가격 8천만 포린트 제한이 어이가 없음. 지방에서야 8천만 포린트면 넉넉하겠지만 부다페스트에서 8천만 포린트 아파트...? 외곽으로 빠지지 않는 이상 20평 언저리에서 찾아야 함.
그래도 낮은 이자율, 상환 유예 가능, 천만 포린트 대출금 탕감, 취득세 감면은 매우 매력적이다. 내가 찾은 정보에 따르면 부부 중 한 명이라도 헝가리인이어야 하는 것도 아니고 외국인이라도 영주권이 없는 상태에서도 다른 조건이 맞으면 대출 혜택을 받을 수 있으니 헝가리에 장기로 거주할 생각이 있다면 이용하기 좋은 정책 같다.
출산율을 높이려는 원 목적에 부합하는지는 의문스럽다. 자녀를 원하는 사람들에겐 도움이 되겠지만 이 제도 때문에 없던 자녀 계획이 생길 정도인가 생각해 보면 그건 아닌 것 같기 때문이다.
오남용을 방지하기 위한 것이겠지만 출산 기한이 있는 게 조금 부담스럽다. 만약 CSOK Plusz로 대출을 받을 생각이 있다면 자녀 계획도 적어도 4-8개년으로 강제로 세워야 함.... 주변에 심심찮게 CSOK이나 babaváró 대출을 받았다가 자녀를 원치 않거나 이혼으로 상황이 복잡해지기도 한다. 선불로 돈을 빌려주고 기한 내에 아이를 낳으라는 콘셉트는 조금 파격적이라 잘 알아보고 활용해야겠다는 생각이다.
2024.12.13 - [해외 생활] - 헝가리 출산 장려 대출 정책 정보(Babaváró támogatás, 아기 기다림 대출 2025)